林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转让清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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