每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōn夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物g)司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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