金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实(shí)党的二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部(bù2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月)署(shǔ)和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安(ān)排(p2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月ái)，证(zhèng)监(jiān)会指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披(pī)露标准(zhǔn)，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引坚(jiān)持(chí)制度(dù)化、规范化和(hé)透明化原(yuán)则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试(shì)点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露要求，促(cù)进形(xíng)成市场共识，进一(yī)步(bù)提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估(gū)参(cān)数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披(pī)露要求，提升监(jiān)管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出(chū)台(tái)定期报告(gào)和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟(shú)一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核(hé)注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者(zhě)保护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质量发展。

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