5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hū贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句n)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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