中海物业是国企还是央企？是央企的。关(guān)于(yú)中海物业是国企还是央企以及北(běi)京中海物业(yè)是(shì)国(guó)企还是(shì)央企，中海物业是国企还是央企 待遇，中海(hǎi)物业是国企还是央企好吗，中(zhōng)海物业是(shì)国企还(hái)是央企啊，中(zhōng)海(hǎi)物业是不是央企(qǐ)等问题，小(xiǎo)编(biān)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的知识答(dá)案：

中(zhōng)海和万科(kē)哪(nǎ)个档次高

　　中海和(hé)万科万科档次(cì)高(gāo)的。

　　万科的档次应(yīng)该(gāi)要高一些(xiē)。

　　万科他们(men)家的房产质量都不错(cuò)，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人，都觉得(dé)挺好(hǎo)的。而且那边(biān)的物业好像也是挺(tǐng)负责的，平常有什么问题都(dōu)可以找(zhǎo)物业，房价好像也(yě)不是说特(tè)别贵(guì)，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子(zi)就是价格(gé)贵，其实质量(liàng)还行，就是性价比不高(gāo)。不过(guò)并不(bù)是说中海的房子质量就(jiù)不怎(zěn)么样，而是万(wàn)科的房子质量(liàng)更好，品质(zhì)更优越一些，要(yào)比(bǐ)中(zhōng)海的名声更大一些(xiē)， 基本上(shàng)每一个大小城市都会(huì)有(yǒu)万科的楼盘在(zài)销售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集团房地(dì)产业务的品牌统(tǒng)称(chēng)，该(gāi)品(pǐn)牌诞生成(chéng)长于(yú)香(xiāng)港(gǎng)，辐射到澳(ào)门(mén)，发(fā)扬光大于(yú)中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地(dì)产开发(fā)资(zī)质的性地产品牌，中海(hǎi)地产(chǎn)向社会提(tí)供了(le)数万套住宅产品，为数十万计的民众提供了优越的(de)居住选(xuǎn)择(zé)和满意的(de)消费(fèi)体验。

　　万科(kē)企业股份有限公司(sī)成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位(wèi)列356位(wèi)，位于中国地产企(qǐ)业前三名(míng)。公司聚焦城市圈带(dài)的发展战略，万科已经(jīng)进入中国很多城市，分(fēn)布在以珠三角为核心(xīn)的广深区域(yù)、以长三角为核心的上(shàng)海区域、以京(jīng)津(jīn)冀为核心(xīn)的北京区域(yù)，以及由(yóu)中西部中(zhōng)心城(chéng)市组(zǔ)成的中西部区域。

中海(hǎi)物(wù)业是国企(qǐ)还(hái)是央企

　　是央(yāng)企(qǐ)的。

　　经(jīng)营范围包(bāo)括一般(bān)经营项目(mù)是：物业管理，企业形象策划，从事房地产(chǎn)经(jīng)纪，体育场馆(guǎn)的管理与运营(yíng)，日用百货、建筑材(cái)料(liào)、汽车配件、办公器械(xiè)、纺织品(pǐn)等。

央企的意思(sī)

　　中央企业，简称央企，在关系国家安(ān)全和国(guó)民经济命脉的主要行业和关键(jiàn)领(lǐng)域占据(jù)支(zhī)配地位，是国民经济(jì)的重要支(zhī)柱(zhù)。

　　按照国有资产管理权限划(huà)分，国(guó)有(yǒu)企业分为(wèi)中央企业(yè)和(hé)地方企(qǐ)业。

　　特(tè)别指出，在我国除了(le)广义和狭义定义的中央企业外，对于个别中(zhōng)央企业(yè)在国(guó)家社会经(jīng)济发展过(guò)程(chéng)中(zhōng)所承担的(de)责任(rèn)较为特(tè)殊(shū)，这些(xiē)中央企(qǐ)业归国务院(yuàn)直属管理，属于正部级(jí)。

中海物业管理(lǐ)有限公司(sī)

　　中海物业是(shì)中海物业(yè)管理（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办(bàn)于(yú)香港，1991年7月(yuè)在深圳注册(cè)，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行(xíng)业(yè)中首家引进香港的成功物(wù)业管理(lǐ)经验和先进的物管模式(shì)，并在之后的多年(nián)实践中(zhōng)将其(qí)与(yǔ)内地的实际情(qíng)况进行了(le)充分(fēn)的(de)融(rón赵丽颖一女战五男什么梗赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么，赵丽颖叫玉镯是形容什么g)合与提升，在管理中仍(réng)始终保持与香港及国际同行(xíng)业同步，不(bù)断推陈出新、与(yǔ)时俱进(jìn)。

　　作(zuò)为全国物(wù)业管(guǎn)理第(dì)一品牌(pái)，与其他物业公司相比无(wú)论在品牌竞(jìng)争优势、管理经验的积累、服务品质的控制(zhì)、人力资(zī)源(yuán)的(de)储备等(děng)各方(fāng)面都独具特色。

管理经验优势

　　中海二十年的(de)管理(lǐ)发展历程，涵盖的全面管理业态(tài)为中海积累了相当丰富的(de)管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物业管(guǎn)理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区(qū)服(fú)务部（社区文化、会所管理(lǐ)）、质(zhì)量管理部、顾问(wèn)管理部(bù)、信息(xī)中心；中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业拥有下属三个专业子(zi)公(gōng)司：中海楼宇(yǔ)科技公(gōng)司（专营(yíng)楼宇智(zhì)能化系统的设计、安装(zhuāng)，强电(diàn)、弱电系(xì)统的维护），中海电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电梯安装、维(wéi)修保养资质，销售代理名(míng)牌(pái)电(diàn)梯和各(gè)种型号(hào)电梯配件），中(zhōng)海(hǎi)社(shè)区(qū)环(huán)境工程公司（专营楼宇外墙(qiáng)、生活水池的清洗和(hé)专用清(qīng)洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问(wèn)题驻(zhù)场(chǎng)经理可以在(zài)最快时间内反馈给公司总(zǒng)部，在三个专业(yè)子公司强有力的技术支持下同时辅之以涉及物业(yè)管理的十(shí)几(jǐ)个专业部(bù)门资深专(zhuān)家(jiā)组成的顾问团，各(gè)种实操问题(tí)可以得(dé)到及时有效的解决(jué)，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地节约物(wù)管成本，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是(shì)不(bù)是央企(qǐ)

　　私营企(qǐ)业，中海物业(yè)管理有(yǒu)限(xiàn)公司,起源(yuán)于(yú)香港,1991年7月18日在深(shēn)圳(zhèn)正式(shì)注册成(chéng)立(lì),是中国海(hǎi)外集(jí)团旗下(xià)中海地产股份(fèn)有限公司的全资子公司。

　　其中中国(guó)海外集团(tuán)1979年始创于香港,母公司为国资委直接管(guǎn)理的国有特(tè)大型重要骨干企业中(zhōng)国建筑(zhù)工程总(zǒng)公司,集(jí)团现已拥有(yǒu)两家香港上市公司,总(zǒng)资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职(zhí)务侵占罪】公司(sī)、企业或者(zhě)其他单位的(de)人员(yuán)，利(lì)用职(zhí)务上的便利(lì)，将本单位财物(wù)非(fēi)法占为己有(yǒu)，数额较大的(de)，处五年以下有期徒刑(xíng)或者拘役;数额巨大的，处五(wǔ)年以上有期徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单位中从事公务的人员和国(guó)有公司、企业或者其他国有单位委派到非国(guó)有公司(sī)、企业以及其他单(dān)位(wèi)从事(shì)公务(wù)的人员有(yǒu)前款(kuǎn)行为的，依照本法第三百八(bā)十二条(tiáo)、第三百八十三(sān)条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最(zuì)高(gāo)人民法(fǎ)院、最高人民检察院关(guān)于(yú)办理贪污(wū)贿赂刑事案件适用(yòng)法律若(ruò)干问题的解(jiě)释》 第十一条(tiáo) 刑法第一百(bǎi)六十(shí)三条规定的非(fēi)国家工作(zuò)人员受(shòu)贿罪、第二(èr)百七(qī)十(shí)一条(tiáo)规定的(de)职务侵占罪(zuì)中的数额(é)较大(dà)数额巨大的数额起点，按(àn)照本(běn)解释关于受贿(huì)罪、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准规定的(de)二倍、五倍(bèi)执行(xíng)。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二条(tiáo)规定的挪用资金罪中的数(shù)额较大数额巨大以及进行非法活(huó)动情形的数(shù)额起点，按照本(běn)解(jiě)释关(guān)于挪用公款罪数额较(jiào)大情节严重(zhòng)以及进行非法活(huó)动的数额(é)标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一(yī)百六十四条(tiáo)第一款规定的对(duì)非国家工作人员行贿罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数额巨(jù)大的数额起点，按(àn)照本解释第七条(tiáo)、第八条第一款关(guān)于行贿罪的数额标准(zhǔn)规定的二倍执(zhí)行。

　　对多次贪污未经(jīng)处理(lǐ)的，按照累计贪污数(shù)额处罚。

　　犯第(dì)一款罪，在提起公诉前如(rú)实(shí)供述(shù)自己罪(zuì)行、真诚(chéng)悔(huǐ)罪(zuì)、积极退(tuì)赃，避免、减(jiǎn)少损害结果的发生，有第一项规定情(qíng)形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者免除处罚；有第二项(xiàng)、第三项(xiàng)规定情形的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形(xíng)被(bèi)判处死刑缓(huǎn)期执行的，人民法院根(gēn)据犯罪(zuì)情节(jié)等(děng)情况可以同时决定在其死刑缓期执行二(èr)年(nián)期满(mǎn)依法减为(wèi)无(wú)期徒刑后，终身监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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