继(jì)今年2只新(xīn)能源公募REITs为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果获批和(hé)4只(zhǐ)REITs扩募(mù)获准后，又有(yǒu)两(liǎng)只公(gōng)募REITs拿到(dào)了批(pī)文。

　　4月(yuè)25日晚间(jiān)，证监(jiān)会官网显(xiǎn)示，中金(jīn)基金旗下两只公募REITs产品——中(zhōng)金湖北科投光谷产业园封(fēng)闭式基础设(shè)施证券投资基金(jīn)（以下(xià)简称“中金湖北科投光(guāng)谷REIT”）、中金山高集(jí)团高(gāo)速公(gōng)路封(fēng)闭式基(jī)础设(shè)施证券投资基(jī)金(jīn)（以下简(jiǎn)称“中金山(shān)高REIT”），都在当日获(huò)得中国证监会准(zhǔn)予注册(cè)的批复，投资者布局公募REITs产(chǎn)品再有新选择。

　　又有(yǒu)两(liǎng)只公(gōng)募(mù)REITs获批(pī)！

　　中(zhōng)金基金为基金管理人

　　4月(yuè)25日，证(zhèng)监会官网信息(xī)显(xiǎn)示，中金湖北科投光谷REIT、中金山高(gāo)REIT两(liǎng)只公募(mù)REITs获(huò)批。

　　其中，中金湖北科投光谷REIT基金(jīn)类型为契约型封(fēng)闭式，基金合同期限(xiàn)为30年(nián)，准予基金募(mù)集份额总额为6亿份；中(zhōng)金山高REIT基金(jīn)合同期(qī)限为19年，准予(yǔ)基金募集份额总额为4亿份(fèn)。

　　公告(gào)同时要求，中金基金应自本批复下发之日起6个月内进行(xíng)基金的募(mù)集活(huó)动，募集(jí)期限自(zì)基金份(fèn)额发售之日起不得超过(guò)3个月。

　　同时，要(yào)求基金管理人(rén)应会同基金的(de)销售机构和上海证券交(jiāo)易所等，认真做好(hǎo)基金的信(xìn)息披(pī)露(lù)、路演推介、询价(jià)、定(dìng)价、配(pèi)售、认购、上市交易、登记、会(huì)计核算、客户服务和募集准备等工作。通过建立(lì)和完善内部合规控制制度、风(fēng)险(xiǎn)防范(fàn)机制和应急计划等措施，防范(fàn)和化(huà)解基金(jīn)募(mù)集和运作(zuò)过(guò)程中的风险，保护基金份额持有人(rén)的合法(fǎ)权益(yì)。

　　具(jù)体从底(dǐ)层(céng)资产看，中(zhōng)金(jīn)湖(hú)北科投光谷(gǔ)REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设施资产(chǎn)为(wèi)位于湖北省(shěng)武(wǔ)汉市东湖高新(xīn)区（又称“中国？光谷(gǔ)”、简称“光谷”）的(de)光谷软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联网(wǎng)+项目两(liǎng)处产业园区资产(chǎn)，合计建筑面(miàn)积17.44万平方米。基础设施资产毗邻(lín)光谷主干(gàn)道(dào)光谷大道(dào)及关山大道，周边配套齐全，产(chǎn)业氛围(wéi)浓厚，资(zī)产运营成熟稳定。

　　作为中国首个国家(jiā)级(jí)光电子信息产业基地(dì)核心载体、中国孵化器事业发源地的光(guāng)谷光(guāng)电子信息产业园的(de)核心子园区，光谷软件园(yuán)及互(hù)联网+项(xiàng)目重(zhòng)点围绕(rào)光通(tōng)信(xìn)、集成(chéng)电路、软件开发及金(jīn)融(róng)创新(xīn)服务等高(gāo)新技术产业(yè)，不断完善创新产业链，打造创新产业集群，其中(zhōng)光谷软件园(yuán)是科(kē)技部认(rèn)定的(de)“国家火炬(jù)计划软件(jiàn)产业基地”和商务部(bù)认(rèn)定的(de)“中国(guó)服务(wù)外(wài)包(bāo)基地”。

　　中金湖北科投光谷REIT原始权益人湖北省科技投资集团有限公司（“湖北科投”）是(shì)光谷(gǔ)区域最(zuì)重要的投融资及建设主体，也是资产规模最(zuì)大的(de)国有(yǒu)企业。湖北科投聚焦产业投(tóu)资、开发建设和资(zī)产运营，助(zhù)力光谷区域产业集(jí)群建(jiàn)设(shè)和经济社会(huì)发展。

　　截至2022年(nián)末，湖北科投已建成运营及在建(jiàn)的可租(zū)赁物业面积超(chāo)过(guò)500万平方米(mǐ)，以产(chǎn)业(yè)研发楼和工业(yè)厂房等产业园区类(lèi)资产为主，均(jūn)为光谷片区具有重要影(yǐng)响力和持续竞争(zhēng)力(lì)的优质物(wù)业(yè)，为基金提供(gōng)了丰富的可扩募资产。

　　中金湖北科投光谷REIT发(fā)行后(hòu)，由湖北科(kē)投全资子公司(sī)武(wǔ)汉(hàn)光谷资产投资(zī)管(guǎn)理(lǐ)有限(xiàn)公司作为外部管(guǎn)理机构，与中(zhōng)金基(jī)金携手为基(jī)础设(shè)施(shī)项(xiàng)目的持(chí)续(xù)稳定运营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投资的基(jī)础设施资(zī)产为山东省(shěng)鄄(juàn)城县至(zhì)菏泽市高(gāo)速公(gōng)路（简称“鄄(juàn)菏高速”），该项目位(wèi)于山东省菏泽市内，全长43.149公里(lǐ)。鄄菏高速(sù)是国家高速(sù)公路网(wǎng)德州(zhōu)-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏泽市的重要组(zǔ)成部分，也是山东省“九纵五横(héng)一环七射多连”高速公路(lù)网最西(xī)边(biān)的“一纵”和绕山东环(huán)线“一环”的重要(yào)组成部分，是贯通鲁(lǔ)西、沟通京津冀、连(lián)接河(hé)南中原腹(fù)地(dì)的(de)南北(běi)向省际大通道(dào)。

　　中(zhōng)金山(shān)高REIT的原始权益人为(wèi)山东高速集团(tuán)有限公司（简(jiǎn)称(chēng)“山(shān)高集团”），外部管(guǎn)理机构为山东高速股(gǔ)份(fèn)为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果有(yǒu)限公司(sī)（简称“山高股份”）。山高集团主(zhǔ)营业务涵盖高速(sù)公(gōng)路(lù)、桥(qiáo)梁、铁路等多个(gè)交(jiā为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果o)通基础设施领域(yù)的投资、建设、经营和管理，截至(zhì)2022年底，山高集团(tuán)控股(gǔ)运营高速公路里程达8266公里，其(qí)中山东省内运营里程(chéng)达6657公里，占全省(shěng)高速公路(lù)总里程的82.68％。

　　山高股份为山高集(jí)团旗下重(zhòng)要上市平(píng)台，主(zhǔ)要从事(shì)交通基础设施的投资及运营，具有丰富的高(gāo)速公路运营管理(lǐ)经(jīng)验和较强(qiáng)的管理能力，运营管(guǎn)理(lǐ)路桥总里程2,887公里(lǐ)。未来，中(zhōng)金基金将与山高集团、山(shān)高股份一起(qǐ)，为(wèi)中(zhōng)金(jīn)山高REIT保(bǎo)驾护航。

　　中金基金相(xiāng)关负(fù)责(zé)人(rén)告诉记者，中(zhōng)金基金通过扎实(shí)研究与专业运作，积极参与公募REITs创新(xīn)实(shí)践，助力中国基础设(shè)施REITs行稳致远。未(wèi)来，中金基(jī)金将(jiāng)继续加强公募REITs领域投入，在(zài)实践中不(bù)断提高投(tóu)资与运管能力，努(nǔ)力实现资(zī)产持续稳(wěn)健运营，积极探索不同基础设(shè)施资产类型及优质基础设(shè)施(shī)资产(chǎn)的(de)扩(kuò)容、扩(kuò)募(mù)，保护投资者合法权益，切实提高投资(zī)者获(huò)得感，助力公募基金行业(yè)高质量发展(zhǎn)。

　　公募REITs发行总(zǒng)规模(mó)909亿元

　　中金、华(huá)夏(xià)基金位(wèi)居前列(liè)

　　截至(zhì)今年(nián)4月25日，目(mù)前(qián)公募REITs开闸(zhá)两年(nián)左右时间(jiān)，全市场(chǎng)公募REITs产品(pǐn)数(shù)量27只，发行总(zǒng)规模达(dá)到(dào)909亿元，发行期投资者认购踊跃(yuè)，获配(pèi)比(bǐ)例屡(lǚ)创新低，已然成为(wèi)大类资产配置的重要方向。

　　分基金公(gōng)司来看(kàn)，目前(qián)中(zhōng)金(jīn)基(jī)金发行规模最(zuì)大，公司旗下3只REITs产品发行总(zǒng)规模达到180.15亿元；华夏基金发(fā)行产品数量(liàng)最多，6只产(chǎn)品(pǐn)募集总规模169亿元。平安基金(jīn)、中信建投基金等，旗下(xià)公募(mù)REITs产品(pǐn)规模也超过(guò)70亿(yì)元；中(zhōng)航基(jī)金、红土创(chuàng)新基(jī)金(jīn)、国泰(tài)君安资管等都有2只以(yǐ)上REITs产品在(zài)列。

　　在公(gōng)募REITs等多元(yuán)化产品规模增长下，目前中金基金总规模(mó)已(yǐ)经越过千亿关(guān)口(kǒu)。

　　天相投顾数据显示，截至2023年一季度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻(jī)身全市场53家千(qiān)亿体量的基金公司“俱乐部”，位居(jū)行业中(zhōng)上游(yóu)水平。从公募(mù)基金产(chǎn)品线看，中金基金涵盖了货币基(jī)金、债券基金、混(hùn)合基(jī)金(jīn)、股票基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品类型，覆盖了基(jī)本面投资、主动(dòng)、被动量化投资等(děng)。

　　“目前公募REITs规模较大的，多(duō)为头部券商机构，以(yǐ)及部分拥(yōng)有在一(yī)级市(shì)场耕耘深厚股(gǔ)东(dōng)背景的基金管(guǎn)理人，比如中金(jīn)公司(sī)、中信证券、中信建投、国泰君安等，都在这一创新产品赛道取得了领先优势。多(duō)元化的产品布(bù)局，也为公司规模提供了新的增长点。”一位公募市场部人士表示。

　　一位公(gōng)募REITs基金经理也表示，公募REITs产品(pǐn)是(shì)公募基金(jīn)服务国家战略、服务实(shí)体经济的很好载体，通过该类产品，也(yě)更(gèng)好盘(pán)活了基础设施资产，带动新增投(tóu)资，可以(yǐ)充分发(fā)挥(huī)REITs助力盘活存(cún)量资产、扩大有(yǒu)效(xiào)投资(zī)和降低实体企业杠(gāng)杆率的重要(yào)作用。随着该(gāi)类产品(pǐn)发行的日益常态化，公募基金也将(jiāng)为实体经济建设作出更多(duō)积极贡献。

　　证监会官网显示，2022年(nián)度(dù)，证(zhèng)监会(huì)批(pī)准14只REITs产品，募(mù)集资金437亿元(yuán)，回(huí)收(shōu)资金带动新项目投额超(chāo)2600亿元，进一步深化市(shì)场产品创新，提升了服务实体经济能力。

　　而在今年(nián)3月(yuè)下旬，证(zhèng)监会(huì)还发(fā)布了《关于进一步(bù)推进基础(chǔ)设施领域不(bù)动产(chǎn)投(tóu)资信托(tuō)基金（REITs）常态化发行(xíng)相关工作(zuò)的通知》，共(gòng)提出4方面12条(tiáo)措施，进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行工作：一是加快(kuài)推进市场体系建设，研(yán)究支持(chí)增强消(xiāo)费能力、改善消费条件、创(chuàng)新消费场景的(de)消费基础(chǔ)设施发(fā)行基础设施REITs。二是完善审核(hé)注册机制，优化审核注册(cè)流程。三是坚持规范与发(fā)展并重，突(tū)出以“管资产”为核心，构建(jiàn)全(quán)链条监管机(jī)制，促进市场主体归位尽责。四是(shì)凝聚各(gè)方合(hé)力，完善重点地区综(zōng)合推(tuī)动(dòng)机制，统筹协调(diào)解决REITs涉及各类问题(tí)，推(tuī)动完善配套政(zhèng)策(cè)，抓紧推动REITs专项立(lì)法。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果