5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(q162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口í)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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