怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金是单位和个(gè)人(rén)各(gè)一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核(hé)算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节(jié)约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额度

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