财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需求的(de)重要抓(zhuāwwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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