金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济(jì)运行情况新(xīn)闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记者提问，居民(mín)购房需求在3勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多(duō)重因素影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地(dì)方(fāng)出现了商(shāng)品房交付(fù)困难。为了(le)保障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷(dài)等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较快释(shì)放，商(shāng)品房销售有所恢(huī)复，住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)环比(bǐ)出现上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有所(suǒ)改善。

　　从勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫(yì)情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售(shòu)面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经(jīng)发布的70个(gè)大中城市(shì)住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影(yǐng)响，房价走势整体(tǐ)上(shàng)勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价(jià)格走势整(zhěng)体强(qiáng)于二手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市(shì)市(shì)场热度有所(suǒ)下降、市(shì)场预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善(shàn)影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产(chǎn)市场需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但房(fáng)地产投资和开发(fā)建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳(wěn)定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

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