今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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