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中国一共有多少万亿钱缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工(gō中国一共有多少万亿钱ng)作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一(yī)季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华中国一共有多少万亿钱丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天中国一共有多少万亿钱(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局”