金融(róng)界5月16日消(哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思xiāo)息(xī) 国新办今日(rì)上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况(kuàng)新(xīn)闻发布(bù)会。现场有记(jì)者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积低(dī)于2020年(nián)和(hé)2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市(shì)场表现？如何研(yán)判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回(huí)应称，去年(nián)受到(dào)多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市场整体上呈现下行(xíng)态(tài)势(shì)，一些地方出现了(le)商品房交付困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度(dù)，效果(guǒ)逐步显现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复，住宅(zhái)销售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策(cè)效(xiào)应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的(de)70个(gè)大中城市(shì)住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于(yú)二三(sān)线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以(yǐ)来，随(suí)着(zhe)前期积(jī)压住房需(xū)求释放，部分城市(shì)市场(chǎng)热度有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同(tóng)比下(xià)降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市(shì)场需(xū)求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和(hé)开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思p>

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