今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰夷洲今是何地，夷洲是哪里巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司夷洲今是何地，夷洲是哪里与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的(de)信(xìn)息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 夷洲今是何地，夷洲是哪里