今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面(miàn)的信(xìn)息，记得(dé)收藏关注本站。

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