昔日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的(de)一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元(yuán)左右的中小房企华丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价(jià)表现(xiàn)不俗，但其当前股价距离巅峰时(shí)期仍相差甚远，而这也被认为是令(lìn一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思g)徐翔“忍(rěn)无可忍(rěn)”的原因(yīn)之一(yī)。数据显示，华(huá)丽家族2015年(nián)时的股价最(zuì)高点为(wèi)30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对华丽(lì)家族基(jī)本面不满意，并有意向公司提名新董事，以监(jiān)督华丽家族向(xiàng)新兴高(gāo)科(kē)技(jì)行业转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司(sī)基本面及股价，徐(xú)翔已向(xiàng)华丽家(jiā)族提名新董事(shì)议案。不过，其(qí)议案目前并(bìng)未得到(dào)华(huá)丽家族方(fāng)面采(cǎi)纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日(rì)召开股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并未新增相关临(lín)时提案。最终徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族(zú)提名新董(dǒng)事的议案，会否在(zài)5月(yuè)17日(rì)股东大(dà)会(huì)上进行(xíng)审议，答案(àn)仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家(jiā)族由上海南江企业发(fā)展有(yǒu)限公司（南江集团前身）和四(sì)位(wèi)自然人，于(yú)2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新智科技股(gǔ)份有限公司，华丽家族2008年实(shí)现上市，公司核心(xīn)业务为(wèi)住宅地产(chǎn)开(kāi)发，同时涉足建(jiàn)筑装饰(shì)、绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　与华(huá)丽家族股(gǔ)价表现相对应的是，近几年其(qí)地产主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务的发展一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思并不突出。

　　“华丽(lì)家族(zú)近些年(nián)业(yè)务(wù)规模没有做起来，发展得一(yī)般。目(mù)前华(huá)丽(lì)家(jiā)族在上海没有项目，项目集(jí)中(zhōng)在苏州和遵(zūn)义。”同策(cè)研究(jiū)院(yuàn)研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家族也有(yǒu)意在上海(hǎi)拿(ná)地，但一(yī)直未拿到合适(shì)地块。究其(qí)原(yuán)因，一(yī)方面(miàn)是上海(hǎi)拿地资金压力较大(dà)，另一方(fāng)面是上海对开发商的能(néng)力(lì)要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有(yǒu)报名(míng)。在(zài)静安(ān)区中兴(xīng)社区(qū)C070202单元306-04地块(kuài)中，其(qí)获得参拍(pāi)资格，但最(zuì)终不敌越(yuè)秀地产，并(bìng)未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认(rèn)为(wèi)，对(duì)华丽家族而言，未来还想走规(guī)模之路很(hěn)难行(xíng)得(dé)通，只能(néng)做单个项(xiàng)目以赚取利润。

　　数(shù)据(jù)显示，该公(gōng)司2019年(nián)到(dào)2022年营收(shōu)下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家族仅实现签约面积(jī)300平(píng)方米，与2022年同期持平；实现签约金(jīn)额(é)595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽(suī)然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于上市公司股(gǔ)东的净利润(rùn)亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积为8.53万平(píng)方米(mǐ)，包含苏州(zhōu)项目待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务(wù)正(zhèng)业”

　　纵观华(huá)丽家族近十(shí)年公司(sī)发展(zhǎn)，其有过(guò)多次“不务(wù)正业(yè)”的转型(xíng)经历，这(zhè)或是(shì)导致其主营业务规模并未有(yǒu)较大起色的(de)重要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族不仅投资了生(shēng)物医药(yào)企(qǐ)业，还涉足了实(shí)控(kòng)人王伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房地产化(huà)”，跨(kuà)界(jiè)投资了(le)机(jī)器人、石墨烯、临近空间飞(fēi)行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通(tōng)过非公开发(fā)行(xíng)股(gǔ)票募(mù)资，以5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这(zhè)一年，徐(xú)翔旗下的(de)上海泽熙增煦(xù)成为(wèi)华丽家族非公(gōng)开发行股票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽(lì)家族第二大(dà)股(gǔ)东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽(lì)家(jiā)族2015年还分(fēn)别以6.23亿(yì)元、7.5亿(yì)元(yuán)的价格，收购了华泰(tài)长城(chéng)期(qī)货(huò)40％股份，并入(rù)股厦门国际银行(xíng)股份有限公司。正是在这(zhè)一年，华丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票复牌(pái)后(hòu)，连续(xù)13个(gè)一字涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦(xù)参(cān)与定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持有(yǒu)股票的总(zǒng)市值(zhí)超(chāo)过20亿元。

　　不过(guò)，华(huá)丽家族高(gāo)股价未能(néng)持续太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)最多的股票(piào)。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族(zú)股票(piào)市(shì)值(zhí)不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的业务也(yě)并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽(lì)家(jiā)族(zú)在2015年(nián)“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司(sī)及有关责任人下达了通报(bào)批评的纪律处(chù)分(fēn)决定。

　　近(jìn)几年，除了(le)去年将华泰长城期货40％股份出售给华泰证券，华丽家族在资本市场(chǎng)一直较为低调。

　　业内认为，如(rú)果不(bù)是(shì)徐翔归来后展开一系(xì)列动(dòng)作，华丽家族未必会受到(dào)如此高的关(guān)注度。而(ér)对华丽家族来(lái)说，未来能否实现华丽转身(shēn)，仍存在不(bù)小的疑问。

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