今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：无法企及是什么意思，不可企及是什么意思银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(无法企及是什么意思，不可企及是什么意思shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发票无法企及是什么意思，不可企及是什么意思(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记(jì)得(dé)收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 无法企及是什么意思，不可企及是什么意思