刚刚，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一(yī)般登2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　022100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案ong>不(bù)能简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了(le)不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度(dù)下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于(yú)整合(hé)房地(dì)产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不(bù)动产(chǎn)事实(shí)上拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不(bù)动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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