金(jīn)融(róng)界5月16日(rì)消(xiāo)息 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居(jū)民购房(fáng)需求在(zài)3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市(shì)商品(pǐn)房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言(yán)人、特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗国民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重因特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势(shì)，一(yī)些地方出现了(le)商品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按(àn)照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优(yōu)化住房(fáng)、信贷(dài)等相(xiāng)关(guān)政策，满(mǎn)足房地产企业合理(lǐ)融(róng)资(zī)需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅(zhái)销售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企业(yè)资(zī)金状况(kuàng)有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策(cè)效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前(qián)期(qī)疫(yì)情积(jī)累(lèi)的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。销(xiāo)售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的(de)70个大(dà)中城市(shì)住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈(chéng)上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线城市(shì)受购买力较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影响，房(fáng)价走势整体上强(qiáng)于(yú)二(èr)三线城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来(lái)，随(suí)着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度(dù)有所下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调(diào)。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍(réng)需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场(chǎng)预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗