抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗　　大家(jiā)好(hǎo)，听说过上海云锦(jǐn)东方吗(ma)？没听过(guò)的话，说明你跟泰勒一(抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗yī)样比(bǐ)较穷，还得加(jiā)倍(bèi)努力挣(zhēng)钱。

　　一起来(lái)看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队买房

　　近期(qī)，财经圈内最火的(de)不是中特(tè)估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募(mù)大(dà)V吴悦风老师在微博(bó)吐(tǔ)槽称，本来一个上海的(de)朋友约好了来北京小聚(jù)，突然说(shuō)来不了了，我以为有(yǒu)什么情况多问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有分析(xī)师(shī)称(chēng)，云锦东方的打新，直(zhí)接把市场带(dài)回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止的最后(hòu)半(bàn)天，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史(shǐ)上最严”的冻资要求：500万认购金，首(shǒu)套(tào)900万、二套(tào)2900万的冻资，并且冻资证明(míng)需要(yào)徐汇(huì)区的银(yín)行网点，外(wài)加要求一年内的(de)流水单，也是上海积分(fēn)制以来首个要求银(yín)行流(liú)水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨(yáng)红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要(yào)求首套房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻(kè)要求，但(dàn)套利的(de)土豪们(men)仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富(fù)人(rén)都在排队买房？原(yuán)因很简单(dān)，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入市新(xīn)盘中的云锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价高(gāo)达16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录(lù)来看(kàn)，云锦二期(qī)去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说(shuō)，只要(yào)打(dǎ)中一套云锦东方，就能(néng)稳(wěn)赚2000多(duō)万！据(jù)一些(xiē)购房指南分析，以本次的均套面(miàn)积355平为(wèi)例，按(àn)照(zhào)当下二手房的(de)成交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂：每平(píng)米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线结婚参与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的认购火爆程度，预(yù)计该批次的(de)云锦(jǐn)东方会成为上海积分制以(yǐ)来第一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分满分(fēn)户，也就(jiù)意味(wèi)着名(míng)下无房。买的起(qǐ)3000万起步(bù)豪宅的家庭，或者为了打新而(ér)卖掉所有旧(jiù)房，或(huò)者(zhě)利(lì)用代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而(ér)泰(tài)勒朋友圈有个(gè)大神，在这(zhè)个楼盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛(niú)两种主要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为(wèi)单位得以(yǐ)高(gāo)分入(rù)围；代持则(zé)是先以别(bié)人(rén)的名义购(gòu)房，以后通过交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说(shuō)被(bèi)工作人(rén)员认(rèn)出是黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛上来就(jiù)是一句话(huà)：我结(jié)婚，合理合情合(hé)法，你凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原(yuán)地(dì)产首席分析(xī)师(shī)张大(dà)伟称，这几天关于房地(dì)产市(shì)场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套(tào)房的，也(yě)有上海亿万富豪一日夫妻(qī)排队(duì)打新几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市(shì)场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大(dà)部分(fēn)城市(shì)的(de)楼(lóu)市已经(jīng)逐步丧失投(tóu)资(zī)属(shǔ)性(xìng)！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼(lóu)市必(bì)然分化发展，同(tóng)一个城(chéng)市(shì)内部分化(huà)也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全(quán)国住(zhù)房库存巨大且创(chuàng)了新高。中国楼市已经进入了总量过剩(shèng)，供求关系强弱分化比(bǐ)较(jiào)明(míng)显的情况，特(tè)别是在人口出(chū)生(shēng)率没出现转折(zhé)的背景下，楼市供应(yīng)过(guò)剩的(de)行情应该会(huì)存在非常长一段时(shí)间。一(yī)二线(xiàn)城(chéng)市只有好地段涨，郊区(qū)难涨；三四线城市个别城市(shì)好(hǎo)地(dì)段(duàn)还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市可(kě)能永远(yuǎn)也不会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

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