林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架>　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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