金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟(lì)率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机制下，首套利(lì)率回调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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