5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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