财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗strong>

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各(gè)地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。