刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到，今年是(shì)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动(dòng修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜)产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜权登(dēng)记制度。其对于(yú)整(zhěng)合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解(jiě)为(wèi)全国房产(chǎn)信(xìn)息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产(chǎn)税开(kāi)启信(xìn)号(hào)。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜是简单(dān)的(de)征税。但(dàn)反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据(jù)不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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