每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下为什么梅西的人缘远比c罗好滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽(lì)家为什么梅西的人缘远比c罗好族，但这并非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持(chí)续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这(zhè)个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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