怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(ji牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质è)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额(é)各地(dì)都有相牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能(néng)够借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借款额度

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