5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落临沂是几线城市，临沂是几线城市2023实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关(guān)支持政(临沂是几线城市，临沂是几线城市2023zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金临沂是几线城市，临沂是几线城市2023(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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