今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打yle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打)法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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