怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

小黄人名字分别叫什么

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金(jīn)额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(q小黄人名字分别叫什么iě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款额度

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