4月25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条(t吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市iáo)件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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