金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较119出警收费吗 119出警收费标准是多少上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求释(shì)放。

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