5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(t15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟íng)住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款(ku15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟ǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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