今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理? 全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市li>
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí)全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年(nián)租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市