每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米)球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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