金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记(jì)者(zhě)提问，居民购房需(xū)求(qiú)在(zài)3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研(yán)判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计(jì)局女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束新(xīn)闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计司(sī)司(sī)长付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场整体上呈现下行态势，一些地(dì)方出(chū)现(xiàn)了(le)商品房(fáng)交(jiāo)付困难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各(gè)部门(mén)按照(zhào)党中(zhōng)央(yāng)部署，坚(jiān)持(chí)房住不(bù)炒、因城施(shī)策，调整优化住(zhù)房、信贷等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地(dì)产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销售(shòu)面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增(zēng)速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域(yù)看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大湾(wān)区(qū)等房(fáng)地产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一(yī)线(xiàn)城(chéng)市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走(zǒu)势(shì)整体上(shàng)强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随着前(qián)期(qī)积(jī)压住房需求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下(xià)降、市(shì)场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投(tóu)资和开发建设(shè)仍在下(xià)降，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障和(hé)改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束