金38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记(j38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少ì)者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大(dà)中城(chéng)市(shì)商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综(zōng)合统计司司长付凌(líng)晖对(duì)此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重因素(sù)影响，房地(dì)产市场(chǎng)整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现(xiàn)了商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释(shì)放，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比(bǐ)出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐(zhú)步(bù)显现，以(yǐ)及前(qián)期疫(yì)情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买力较强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体上强于二三(sān)线(xiàn)城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价格走(zǒu)势(shì)整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市(shì)场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍需要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政(zhèng)策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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