每座(zuò)城(chéng)市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(ch1km等于多少米 1km是不是1公里éng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个(gè)至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的(de)套(tào)现价(jià)格不低(dī)于11km等于多少米 1km是不是1公里6元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股神。

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