5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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