4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度(发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是(shì)房地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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