今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺)司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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