刚刚，我(wǒ)国房地产(c我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词hǎn)领域一项重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十(shí)周年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构，提出(chū)将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词ng>不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整合(hé)房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息(xī)互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国(guó)房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chén我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词g)序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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