今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(22寸是多少厘米xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(z22寸是多少厘米ū)费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 22寸是多少厘米