5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知如何辨别精油的如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗好坏 精油可以当做润滑油使用吗》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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