4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(pín义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思g)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税才可(kě)能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广(g义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思uǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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