5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎicow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读ff0000; line-height: 24px;'>cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读)首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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