今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束(shù)了(le)，不知(zhī)道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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