今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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