今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(m三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积e)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到(dào)此就结(jié)束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积