林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权(quán)的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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